品川区二葉 I様邸
1階部分を工場として使っていた一戸建てを、住まい用として大規模にフルリフォームした施工事例です。
工場部分はスケルトンにした上で構造的に必要な柱や梁を補強して耐震性を確保しました。その上で断熱工事や床暖房工事も行い、暮らしやすい居室になりました。特に1階にはダンスルームを設けて、お施主様がお住まいになった後も楽しく暮らしているようです。
家屋形態：一戸建て工場兼住宅 → 専用住宅 ／ 物件の経年：４０年
所在地 ：東京都品川区 ／ 家族構成 ：大人 ２人・子供 １人
施工規模：１３６ｍ２（約４１坪）
施工期間：３ヶ月間 ／
工事金額：１５，０００，０００円
工場部分はスケルトンにした上で構造的に必要な柱や梁を補強して耐震性を確保しました。その上で断熱工事や床暖房工事も行い、暮らしやすい居室になりました。特に1階にはダンスルームを設けて、お施主様がお住まいになった後も楽しく暮らしているようです。
家屋形態：一戸建て工場兼住宅 → 専用住宅 ／ 物件の経年：４０年
所在地 ：東京都品川区 ／ 家族構成 ：大人 ２人・子供 １人
施工規模：１３６ｍ２（約４１坪）
施工期間：３ヶ月間 ／
工事金額：１５，０００，０００円
本作品はＴＯＴＯリモデル作品コンテスト
「中古住宅を買ってリモデル部門」東京ブロック奨励賞を受賞しました！
『ダンススタジオが造れる家に住みたい…。』
改修前
改修後
改修前
改修後
中古の工場兼住まいの住宅を購入して、全面的にリフォームをしました。
外装は明るくて落ち着きのあるベージュに塗り替え一新しました。
改修前
改修後
工場だったスペースを全面的に改修をしてLDKにしました。リビングはダンスフロアとして楽しんでいます。
改修前
改修後
キッチンも全て交換してシンプルで使いやすい綺麗なキッチンになりました。
床暖房のあるダイニングキッチン
使いやすいユニットバス
明るい光が差し込む玄関と収納力のある玄関収納
工事中の様子
工場部分をLDKに全面的に改修し集成材の柱と梁を補強することで耐震強度を確保しました。
また、床には床暖房を設置し、壁・天井の断熱材効果と相まって快適な空間となりました。
